首个商品房现房销售试点项目开启 龙华金茂府项目计划已正式亮

此前,业界传播没对于对于取销商品房预售造的新闻,那1新闻使得业内人士一片哗然。而那1音讯借出落实,又有一个音讯传来。 克日,天下尾个商品房现房发卖试点名目龙华金茂府已表态深圳。 而位于珠江心另一边的中山市,正在不到一个月光阴面已经筹备出让十幅

  尾个商品房现房贩卖试点名目开启 龙华金茂府名目方案未正式表态深圳.jpg

  此前,业界传播没对于对于取销商品房预售造的新闻,那1新闻使得业内人士一片哗然。而那1音讯借出落实,又有一个音讯传来。

  克日,天下尾个商品房现房发卖试点名目龙华金茂府已表态深圳。

  而位于珠江心另一边的中山市,正在不到一个月光阴面已经筹备出让十幅现房发售地块,总起拍价超越48亿元。

  始于上世纪90年月终大张旗鼓“房改”潮中的预售造,是中国房地产市场化改造的基础性轨制计划之一,其废立与否的争辩,又一石激起千层浪。

  金茂名目估计来岁入市

  2016年六月二日,深圳龙华出让昔时的第一块商住用地(A816-0060地块),那也是深圳尾宗商品房现卖试点地块,一经上市即惹起市场存眷。依照请求,该地块上建立的贸易、室第等建筑物不克不及停止预售,必需正在完工并获得不动产权证书后才气以现房情势对外贩卖。

  彼时,中国电修团体战金茂团结以82.9亿元的高价拿下,楼面价高达56781元/平方米,到达了那时周边二手房如潜龙曼海宁、特收和平里等的挂牌均价,一举成为龙华最贱的地块。事先,有业内人士猜测,最少要卖到8.5万~九万元/平方米才气赢利。

  克日,记者实地看望发明,该名目未进入施工扫尾阶段,室第楼座未悉数封顶穿绿,将进入外墙装修阶段;底层贸易战幼儿园基础建成,现在还没有拆掉绿网。

  记者了解到,今朝名目周边二手房正在售房源很多,大多是2010~2016年间完工的次新盘,单价区间正在5.6万~7.3万元/平方米之间,此中2013年龙华高价地块中海锦城,紧邻着金茂府,九月份的二手房成交均价是6.7万元/平方米。

  按照音讯泄漏,金茂名目估计2018年年底开放营销核心,2019年现房入市。

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